时隔多年，北京再次启动大型商品住房展销会。
“我是从西三旗过来的，目前这个节点，有住房改善的需求，正好过来看看有没有合适的房子。”3月29日，在位于首钢国际会展中心2号馆的展会现场，一位观展者向新京报贝壳财经记者表示。
3月29日-30日，由北京房地产业协会主办的“好房惠京城·春日焕新家”2025北京商品住房展销会举行。
北京房地产业协会副会长谢东晓告诉记者，开展房展会主要是为了巩固去年四季度以来的楼市回暖成果，在一个新的平衡的基础上稳步发展。
3月29日-30日，2025北京商品住房展销会在首钢国际会展中心2号馆举行。新京报记者 段文平 摄
170多个项目同台竞技，有房源直降135万
上午10点30分左右，一进入首钢国际会展中心2号馆，映入眼帘的就是熙熙攘攘的参展者与看房人。
记者现场看到，参加展会的既有中海、保利、招商蛇口、首开股份、北京城建等开发企业，还有诸如链家、我爱我家等中介机构，以及工商银行、邮储银行等金融机构。此外，现场还有不少的家装家居公司，以及小米、华为、京东、抖音等互联网公司。
据了解，在参展房企方面，50余家在京主要开发企业参加，覆盖全市16区及经开区的170多个项目，包括150多个在售项目（占全市在售项目的80%）、22个即将入市项目；共计4万余套、470万平方米新建商品住房。
新京报贝壳财经记者在展会现场观察到，不少开发商对此次展会高度重视，不仅在展位布置、人员配备等方面做足准备，更通过丰富多彩的互动活动吸引观众驻足。中建壹品展台前，灵动的机器狗表演引来众人围观；保利展区内，盆景DIY活动吸引了不少女性观众参与体验。此外，各展台还普遍设置了“签到有礼”“幸运抽奖”等福利活动，互动氛围热烈。
展会现场，不少开发商通过丰富多彩的互动活动吸引观众驻足。新京报记者 段文平 摄
中海地产相关负责人告诉记者，现场感受到从上到下、各行各业对于此次活动的支持，增强了大家的信心。此次中海带来10个项目参展，其中5个是去年开盘的项目，5个是处于尾盘阶段的项目；另外还有4个新获取土地的重点项目。
该负责人向记者介绍，上午接待的客户主要分为两类：一类是以家庭为单位的改善型需求客户，其中不少是带着孩子前来观展，这类群体往往具有明确的购房意向和实际需求；另一类则是中老年购房群体，他们更倾向于关注低密度、大户型的高品质改善型产品。
“好房子”也成为此次展会的一大看点。上述负责人称，对于“好房子”，购房者关注的点都比较切实，诸如房子的层高、得房率多少，架空层是如何做的，园林是否有升级内容等。
据了解，展会在室外设置了“好房子”样板间。
此外，展会上，开发企业纷纷推出展会专属优惠措施。保利展台的销售人员介绍，此次公司带来了6个项目参展，并推出了展会专享价，直减金额从6万元到135万元不等。
与此同时，北京建工携旗下5个项目亮相展会。嘉境里项目销售人员透露，恰逢月底冲刺节点，项目将释放额外折扣优惠。
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